Nebenkostenabrechnung beanstanden
Die Nebenkostenabrechnung erscheint zu hoch oder ist nicht nachvollziehbar? Sie haben Anspruch auf Einsicht in die Belege. Wir formulieren die Beanstandung mit Antrag auf Belegeinsicht und Korrektur der strittigen Positionen.
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Fixpreis · auf Rechnung · Lieferung in 48 Stunden
Für wen geeignet
- Mieterinnen und Mieter mit einer strittigen Nebenkostenabrechnung
- Wer Einsicht in die Belege verlangen will
- Wer nicht vereinbarte Positionen zurückweisen möchte
Das ist enthalten
- Individuelles Beanstandungsschreiben an die Vermieterschaft
- Antrag auf Einsicht in die Abrechnungsbelege
- Zurückweisung nicht vereinbarter Positionen
- Hinweisblatt zu Fristen und Schlichtungsverfahren
So läuft es ab
- Fall schildern. Der geführte Fragebogen hilft uns, Ihre Schriften rechtssicher zu erstellen. Wichtige Unterlagen einfach hochladen.
- Wir prüfen und erstellen. Rechtsdokumente und Rechtsschriften — massgeschneidert auf Ihren Fall, keine Vorlagen oder Muster.
- Herunterladen und einsetzen. Innert 48 Stunden liegen Ihre Dokumente im Kundenbereich — unterschriftsreif und eingabebereit, mit Hinweisblatt und FAQ.
Rechtsgrundlage
Nebenkosten sind nur geschuldet, wenn sie besonders vereinbart sind (Art. 257a OR). Sie müssen tatsächlich angefallen und klar bezeichnet sein; die Mieterschaft hat Anspruch auf Einsicht in die Belege (Art. 257b Abs. 2 OR).
Häufige Fragen
Welche Nebenkosten muss ich zahlen?
Nur solche, die im Mietvertrag ausdrücklich und klar bezeichnet vereinbart sind (Art. 257a OR).
Habe ich Anspruch auf Belegeinsicht?
Ja (Art. 257b Abs. 2 OR). Die Vermieterschaft muss Ihnen die Abrechnungsbelege zugänglich machen.
Was, wenn Positionen nicht vereinbart sind?
Dann sind sie nicht geschuldet. Wir weisen solche Positionen in der Beanstandung ausdrücklich zurück.
Bis wann muss ich beanstanden?
Möglichst rasch nach Erhalt der Abrechnung. So bleiben Ihre Einwände dokumentiert und nachvollziehbar.
Wie schnell erhalte ich das Dokument?
Innert 48 Stunden ab Bestelleingang (Arbeitstage) liegt Ihr Dokument im Kundenbereich bereit.