Culpa in contrahendo

Wer in Vertragsverhandlungen tritt, begründet damit ein Vertrauensverhältnis. Daraus entstehen Pflichten: ernsthaft zu verhandeln, wesentliche Umstände offenzulegen und die Gegenseite nicht grundlos in Aufwendungen zu treiben.

Wird eine Verhandlung ohne triftigen Grund abgebrochen, nachdem die Gegenseite im Vertrauen auf den Abschluss investiert hat, kann Ersatz des Vertrauensschadens geschuldet sein.

Ersetzt wird das negative Interesse: die nutzlos gewordenen Aufwendungen — nicht der entgangene Gewinn aus dem nicht geschlossenen Vertrag.