Thema
Wohnen & Miete ab CHF 190
Mängel, Mietzins, Kündigung, Nebenkosten, Depot.
Passende Werke zum Fixpreis
Wir prüfen vor der Bearbeitung, ob Ihr Fall für dieses Werk geeignet ist. Ungeeignete Aufträge werden nicht verrechnet.
Vom Rechtsgebiet zur verwendbaren Arbeitsgrundlage.
Jeder Themen-Hub verbindet verständliche Orientierung mit passenden Werken. Das Ergebnis kann von Ihnen selbst eingesetzt oder Ihrem Anwalt zur effizienten Weiterbearbeitung übergeben werden.
Ratgeber zum Thema
Mietkündigung anfechten und Erstreckung verlangen
Eine Mietkündigung können Sie innert 30 Tagen nach Empfang bei der Schlichtungsbehörde anfechten, wenn sie missbräuchlich ist (Art. 271 f. OR). Innert…
Kündigung der Mietwohnung anfechten: 30 Tage
Eine Kündigung der Wohnung fechten Sie innert 30 Tagen nach Empfang bei der Schlichtungsbehörde an. Die Frist ist eine Verwirkungsfrist: Wer sie verpa…
Erstreckung des Mietverhältnisses verlangen
Die Erstreckung verlängert das Mietverhältnis über den Kündigungstermin hinaus, wenn der Auszug für Sie eine Härte bedeutet. Auch sie muss innert 30 T…
Mangel in der Mietwohnung: melden und Mietzins hinterlegen
Melden Sie den Mangel schriftlich und setzen Sie eine angemessene Frist zur Behebung. Bleibt die Vermieterschaft untätig, können Sie den Mietzins bei …
Nebenkostenabrechnung prüfen und beanstanden
Verrechnet werden dürfen nur Nebenkosten, die im Mietvertrag ausdrücklich und einzeln aufgeführt sind. Eine Pauschale «Nebenkosten» ohne Aufzählung ge…
Mietzinssenkung verlangen, wenn der Referenzzinssatz sinkt
Sinkt der vom Bund publizierte hypothekarische Referenzzinssatz unter den Stand, auf dem Ihr Mietzins zuletzt basierte, können Sie eine Senkung verlan…
Mietkaution zurückfordern: so kommen Sie an Ihr Depot
Die Mietkaution liegt auf einem Konto, das auf Ihren Namen lautet — sie gehört Ihnen. Die Bank zahlt sie aus, wenn beide Seiten zustimmen, ein Urteil …
Anfangsmietzins anfechten: 30 Tage nach Einzug
Sie können den Mietzins, den Sie bei Vertragsschluss vereinbart haben, innert 30 Tagen nach Übernahme der Wohnung bei der Schlichtungsbehörde anfechte…
Begriffe kurz erklärt
Anfangsmietzins
Der Anfangsmietzins ist der bei Vertragsabschluss vereinbarte Mietzins. Er kann innert 30 Tagen nach Übernahme…
Erstreckung des Mietverhältnisses
Die Erstreckung verlängert ein gekündigtes Mietverhältnis, wenn der Auszug für die Mietpartei eine Härte bedeu…
Hypothekarischer Referenzzinssatz
Der hypothekarische Referenzzinssatz ist ein vom Bund vierteljährlich publizierter Durchschnittssatz. Er ist d…
Mietzinsdepot
Das Mietzinsdepot ist die Sicherheit, die Mietende bei Vertragsabschluss leisten. Es muss auf einem Sperrkonto…
Schlichtungsverfahren
Das Schlichtungsverfahren ist der obligatorische Einigungsversuch vor dem Zivilprozess. In Miet- und Arbeitssa…